الشراء والتسوية
نظرا لامتلاكنا سنوات من الخبرة في أسواق العقارات والعمليات البيروقراطية التي تحكم سوق شراء العقارات في تركيا بشكل خاص، فيسعدنا أخبارك بأنك وجدت شريكك لمناسب. فنحن لن نساعدك فقط على إيجاد منزل أحلامك، بل نضمن لك أن ننهي لك كل الأمور المتعلقة بعملية الشراء بطريقة سلسلة وسهلة مع جميع السلطات المحلية أيضاً.
مع خيارتنا الواسعة من العقارات والعروض، نحن على يقين كامل بأنك ستجد شقة أو فيلا خاصة تليق بك. لقد تم فحص دقيق لكل عقارتنا، وكل المشاريع التي تم اختيارها من قبلنا هي عقارات قانونية وتتوافق مع معايرينا وتم مراجعتها مراراً لتغدو صالحة للعرض والبيع.
سنرتب لك الإقامة والنقل من وإلى المطار بكل رحابة صدر إذا ما قررت المجيء إلينا في إلانيا أو سيليفكي.
سنكون مسرورين جداً لتشاهد مالدينا من عقارات من خلال جولات البحث التي سنرتبها لك لتجد عقار مناسب في ألانيا أو سيليفكي.
بعد أن كنت قد وجدت منزل احلامك معنا، سيتم إبرام عقود ملزمة قانونياً. وكما هي الية العمل في الدول الأوروبية الأخرى سيتم الأمر عن طريق كاتب العدل التركي المخول بالنقل الفعلي للملكية، وسيتم الذهاب إلى المكان الوحيد الذي يتم به التسجيل وهو مكتب السجل العقاري (مكتب الطابو ) . وبالطبع من الممكن القيام بتوقيع اتفاق موثق يشهد نية الطرفين في شراء العقار هناك…
ومن النقاط الهامة التي يجب تضمينها في عقد الشراء هي شروط الدفع. لمشاريع قيد البناء، كيفية الدفع استناداً على الخطوات التي يتم عليها انهاء البناء. العقار الجاهز أو المملوكة مسبقاً يجب الاتفاق على وضع وديعة تدفع مع توقيع العقد، وما تبقى من سعر الشراء يجب أن يدفع مع نقل سجل الملكية – الطابو – إلى اسمك.
بعد توقيع عقد الشراء، سوف نذهب معك للحصول على الرقم الضريبي التركي وسوف نقوم بفتح حساب مصرفي لك. نحن نحرص على إتمام كل شيء ومنها العملية البيروقراطية التي تخص نقل سجل الملكية – طابو– .
بمجرد الحصول على إذن نقل الملكية، سوف نقوم بإعلامك ، ومع الخبرة التي يمتلكها محامونا، سوف ننقل سجل الملكية – الطابو-إلى اسمك على الفور. وبالطبع يمكنك القدوم إلى ألانيا لتكون شاهد شخصي لكل عملية النقل. وسيكون هناك مترجم محلف يترجم ويقدم شرحاً كافياً بالنسبة لك لتكون على إطلاع على كيفية سير العملية.
الوثائق المطلوبة لأجل الطابو:
*صورة من جواز السفر
* العنوان الحالي في بلدك
* اسم الوالد والوالدة
* الرقم الضريبي التركي
* صورتي جواز السفر.
